据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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很棒的房子,露台很大,能观海,房间很卫生,洗澡间的用品是多芬系列的,特别好。大厅有各种茶供免费品尝。出门就是洱海,骑车转转。
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房间靠路边噪音大,凌晨住客大声喧哗,素质极差,服务人员未进行制止或提醒
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酒店位于洱海边,地理位置优越。在洱海边景色优美,看日出尤其棒。房间很大,采光也好,只是设施略有瑕疵,所幸及时修理,沐浴套装是dove的,还可以。因为订得早,入住时居然找了很长时间的订单。酒店内晚餐需要预订,后来老板指点后在外面也吃的蛮好。大概因为入住人少,早饭仅一碗饵丝,没有别的选择。饵丝的汤有点辣,小朋友基本没吃早饭。